1'390'000
CHF1'390'000
Im Herzen von Gryon, nur wenige Schritte von Barboleuse entfernt, entdecken Sie ein contemporaines Duplex, in dem der alpine Charme mit der Eleganz eines neuen Gebäudes vereint wird. Jeder Raum atmet Licht und Wärme des Holzes, bietet einen raffinierten Kokon für unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden.
Mit seinen 140 m² Wohnfläche (150 m² gewichtete Fläche), verbindet dieses Objekt Großzügigkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer, das von Fenstern umgeben ist, öffnet sich auf einen 18 m² großen Balkon mit einer unverstellten Aussicht auf die Berge. Die voll ausgestattete Küche verbindet Design und Effizienz, während der Ofen eine conviviale Note zu den Winterabenden hinzufügt. Auf der Nachtseite bieten 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer den Bedarf einer Haupt- oder Zweitwohnung.
Höhepunkte :
Ideale Lage: 2 Minuten zu Fuß von Barboleuse, Bäckerei, Bahnhof und Seilbahn in 600 m. Eine seltene Adresse im Herzen von Gryon, die modernen Komfort und alpine Authentizität verbindet.
Il prezzo richiesto è del 59.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 870'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1882 Gryon
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Thibaut Bourdet