2.5 locali Wohnung a Gryon

Situé à l'Alpe des Chaux, dans le hameau des Outanes, à l'écart des nuisances liées à la circulation, cet appartement de 2,5 pièces conjugue esprit alpin, modernité, fonctionnalité et tranquillité. Proche des pistes et de la nature, il reste facilement accessible toute l'année.

L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée -- four à air chaud, plaques à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur --, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements intégrés sont présents dans les différentes pièces.

À l'extérieur, un généreux balcon d'angle de 20 m² permet de prendre un repas, de profiter du soleil ou simplement d'admirer les reliefs environnants. La rénovation complète de l'appartement a été achevée en 2023.
Ici, on pose ses affaires et l'on profite immédiatement de la montagne et de l'air pur.

Situé en bout de coursive, à l'abri des bruits de passage, le bien dispose également d'une cave, d'un casier à skis privatif à proximité immédiate de la porte d'entrée ainsi que d'une place de parc couverte au parking des Fracherets, proche du départ des remontées mécaniques. L'immeuble dispose également d'une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

L'accès est assuré toute l'année et l'acquisition en résidence secondaire est autorisée.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in l'Alpe des Chaux, im Weiler Les Outanes, fernab von Verkehrslärm, und vereint alpines Flair, Modernität, Funktionalität und Ruhe. In der Nähe der Pisten und der Natur gelegen, ist sie das ganze Jahr über leicht erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer neuen, offenen und komplett ausgestatteten Küche -- Heißluftofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank --, eines großen, gemütlichen Schlafzimmers sowie eines Badezimmers. In den verschiedenen Räumen gibt es zahlreiche Einbauschränke.

Im Außenbereich lädt ein großzügiger 20 m² großer Eckbalkon dazu ein, dort zu essen, die Sonne zu genießen oder einfach nur die umliegende Berglandschaft zu bewundern. Die komplette Renovierung der Wohnung wurde im Jahr 2023 abgeschlossen.
Hier kann man seine Sachen abstellen und sofort die Berge und die frische Luft genießen.

Die Wohnung liegt am Ende eines Ganges, geschützt vor Durchgangsverkehr, verfügt die Immobilie zudem über einen Keller, einen privaten Skischrank in unmittelbarer Nähe der Eingangstür sowie einen überdachten Parkplatz im Parkhaus ,,Les Fracherets", nahe dem Start der Skilifte. Das Gebäude verfügt zudem über einen gemeinsamen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet ist.

Der Zugang ist ganzjährig gewährleistet und der Erwerb als Zweitwohnsitz ist gestattet.

Located in Alpe des Chaux, in the hamlet of Les Outanes, away from traffic noise, this 2.5-room apartment combines alpine charm, modernity, functionality, and tranquility. Close to the slopes and nature, it remains easily accessible year-round.

The apartment features a living room with a fireplace, a brand-new, fully equipped open kitchen-- convection oven, induction cooktop, dishwasher, and refrigerator --, a large, comfortable bedroom, and a bathroom. There is plenty of built-in storage throughout the various rooms.

Outside, a spacious 20 m² corner balcony is perfect for dining, soaking up the sun, or simply admiring the surrounding mountains. The complete renovation of the apartment was completed in 2023.
Here, you can unpack and immediately enjoy the...