4'900'000
4 locali Appartamento a Gstaad
CHF4'900'000
Descrizione
Appartamento di residenza secondaria moderno nel centro di Gstaad
Questo elegante appartamento a livello di giardino offre una rara opportunità di possedere una casa vacanza che combina comfort raffinato con ambienti lussureggianti in una posizione di primo piano. La proprietà presenta:
- 1.130 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura su quattro stanze, tra cui tre ampie camere da letto.
- Un soggiorno e una sala da pranzo aperti e luminosi con grandi finestre che offrono accesso diretto alla terrazza del giardino.
- Una cucina moderna aperta con un bar per pasti informali e intrattenimento.
- 2,5 bagni, tra cui un bagno principale con doccia, un secondo bagno con vasca da bagno e un WC per gli ospiti aggiuntivo per un comfort aumentato.
- Una terrazza soleggiata a livello di giardino con molto spazio per pasti e relax all'aperto, dove potrete godere di viste alpine serene.
- Un giardino privato bellamente paesaggistico che offre agli amanti della natura e agli appassionati di attività all'aperto un ambiente tranquillo.
- L'appartamento è ideale per l'uso come seconda casa o proprietà vacanza.
- Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è disponibile in una cantina privata, il che aggiunge comfort.
- Due posti auto dedicati sono inclusi nella proprietà.
Nella prestigiosa regione di Gstaad, nota per il suo sci di classe mondiale, le opzioni di ristorazione e svago, questo appartamento è il rifugio perfetto per coloro che cercano sofisticazione, serenità e accesso ad avventure alpine tutto l'anno. La terrazza presenta un bel giardino e offre una vista montuosa magnifica.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'900'000
Posizione
Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland 3780 Gstaad
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ira Rockman













