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Appartamento di residenza secondaria moderno nel centro di Gstaad
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CHF4'900'000

4 locali

4 locali Appartamento a Gstaad

Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland, 3780 Gstaad

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di residenza secondaria moderno nel centro di Gstaad

Questo elegante appartamento a livello di giardino offre una rara opportunità di possedere una casa vacanza che combina comfort raffinato con ambienti lussureggianti in una posizione di primo piano. La proprietà presenta:

  • 1.130 piedi quadrati di spazio abitativo progettato con cura su quattro stanze, tra cui tre ampie camere da letto.
  • Un soggiorno e una sala da pranzo aperti e luminosi con grandi finestre che offrono accesso diretto alla terrazza del giardino.
  • Una cucina moderna aperta con un bar per pasti informali e intrattenimento.
  • 2,5 bagni, tra cui un bagno principale con doccia, un secondo bagno con vasca da bagno e un WC per gli ospiti aggiuntivo per un comfort aumentato.
  • Una terrazza soleggiata a livello di giardino con molto spazio per pasti e relax all'aperto, dove potrete godere di viste alpine serene.
  • Un giardino privato bellamente paesaggistico che offre agli amanti della natura e agli appassionati di attività all'aperto un ambiente tranquillo.
  • L'appartamento è ideale per l'uso come seconda casa o proprietà vacanza.
  • Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è disponibile in una cantina privata, il che aggiunge comfort.
  • Due posti auto dedicati sono inclusi nella proprietà.

Nella prestigiosa regione di Gstaad, nota per il suo sci di classe mondiale, le opzioni di ristorazione e svago, questo appartamento è il rifugio perfetto per coloro che cercano sofisticazione, serenità e accesso ad avventure alpine tutto l'anno. La terrazza presenta un bel giardino e offre una vista montuosa magnifica.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
4
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Posteggio
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 4'900'000
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Posizione

Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland 3780 Gstaad

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 85 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Ira Rockman

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