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CHF725'000
4.5 Locali100 m²
4.5 locali Wohnung a Gümligen
CHF725'000100m²
3073 Gümligen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1970
Pubblicato il20 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 725'000
Prezzo al m²CHF 7'250
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Contesto di mercato
Dati al 08 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 725'000
CHF 870'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più bassi di un mese fa.
Descrizione
ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E BEL SPAZIO ESTERNO
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Garage sotterraneo
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto genitori soli e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
3073 Gümligen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Simon Purtscheller
Informazioni sull'annuncio
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
Mühlebachstrasse 3
6370 Stans
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ID: b1GS51RDRef: 26-00186