1'345'000
6.5 locali Appartamento a Gümmenen
CHF1'345'000
Descrizione
Abitare di alta qualità con idromassaggio in appartamento moderno di 6,5 locali!
Abitare di alta qualità con idromassaggio in appartamento moderno di 6,5 locali!
Questo appartamento eccezionale di 6,5 locali convince con le sue stanze spaziose, l'attrezzatura di alta qualità e la vista impressionante. La progettazione della stanza ben pensata, la luce del giorno abbondante e i materiali selezionati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.
L'offerta di spazio generosa offre molto spazio per le esigenze di vita individuali e combina il comfort con l'eleganza senza tempo. Una proprietà speciale per i futuri proprietari esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e una posizione di vita attraente.
Questa offerta Nova Casa include:
- Stanze inondate di luce
- Vista panoramica
- Vivere come in vacanza
- Idromassaggio
- Sala fitness utilizzabile in comune
- Molte opzioni di stoccaggio
- Posizione tranquilla
- 231 m² di spazio di vita
- Ascensore disponibile
- 1 x bagno con doccia
- 1 x bagno con vasca da bagno e doccia
- 1 x toilette per gli ospiti
- Escl. 2 x posti auto nel garage per CHF 35.000 ciascuno
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 206 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'345'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'529
Posizione
Trüllernrain 5 3205 Gümmenen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'210 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026