CHF1'690'000
8605 Gutenswil
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 56 persone nel vicinato.
101 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.

Immersione tra frutteti, campi e boschi, questo punto architettonico di rilievo si trova alla periferia del villaggio. La casa multifamiliare elegante con una facciata in legno strutturata combina un'architettura sofisticata, materiali naturali e un abitazione efficiente in termini di energia secondo lo standard MINERGIE.
La maisonette ben curata incanta con spazi ampi e inondati di luce e soffitti alti. Il living e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un angolo creano un'atmosfera di stanza particolarmente ariosa. La loggia accogliente con una vista meravigliosa sulla verdura è un'estensione dello spazio di vita particolarmente piacevole. Una stanza semi-aperta è attualmente utilizzata come spazio di vita, ma sarebbe anche ideale come ufficio o biblioteca. In cucina, un tavolo da pranzo potrebbe essere posizionato al posto dell'"isola".
Sali le scale, si raggiunge lo spazio di sonno privato con tre stanze e due bagni. La camera da letto con bagno annesso è viziata dal sole del mattino. Da tutte le stanze, una vista libera si apre sulla natura e in parte sulle montagne. L'orientamento est-ovest assicura anche un clima di stanza piacevolmente fresco in estate.
Anche le famiglie trovano qui il loro tornaconto: il piccolo bosco accanto al giardino, il posto di riposo sotto il noce, una casa sull'albero e molto prato offrono spazio per giocare e rilassarsi. Gli appassionati di giardinaggio traggono anche beneficio dalla loro quota di giardino e da un posto di riposo comune con un grill a fuoco, che può essere utilizzato anche per feste private.
Una casa eccezionale che combina l'architettura, la natura e la qualità della vita in modo particolare - in una bella posizione nel Zurich Oberland.