895'000
CHF895'000
Il vostro appartamento di vacanza sul lago di Thun 2. Residenza possibile
Appartamento moderno di 3½ locali con ascensore, pronto per essere occupato, a pochi minuti dal lago di Thun
Godetevi le vostre vacanze dove gli altri vivono
A pochi minuti dal lago di Thun, alla Spiezstrasse 22 nel popolare quartiere di Gwatt, un appartamento moderno, pronto per essere occupato, vi aspetta, che è ideale come appartamento di vacanza o residenza secondaria.
Sia per week-end spontanei sul lago, vacanze più lunghe nell'Oberland bernese o come ritiro personale : qui, il comfort moderno, la vicinanza attraente del lago e l'accessibilità eccellente si combinano.
Secondo le informazioni del comune di Spiez, una vendita o un uso degli appartamenti come residenza secondaria è attualmente generalmente possibile. La proporzione di residenze secondarie nel comune è attualmente ancora inferiore al 20%.
Moderno, confortevole e pronto per essere occupato
L'appartamento di 3½ locali è situato al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Le ampie finestre forniscono molta luce del giorno e creano un sentimento di vita aperto e gradevole.
La cucina moderna, i bagni eleganti, i materiali di alta qualità e un piano di ettaro ben pensato offrono il comfort che si desidera per una residenza secondaria. Il meglio : l'appartamento è già terminato e pronto per essere occupato.
Arrivate, sistematevi e godetevi il vostro tempo sul lago di Thun.
Il lago di Thun è praticamente alla vostra porta
La situazione a Gwatt offre condizioni ideali per una residenza secondaria nell'Oberland bernese. In circa cinque minuti, potete raggiungere il lago di Thun con le sue numerose possibilità di svago e di relax.
Passeggiate sul lago, giri in bicicletta, nuoto, sport nautici o escursioni nel mondo montagnoso circostante - la regione offre possibilità variegate in ogni momento dell'anno. Allo stesso tempo, beneficiate della vicinanza a Thun, Spiez e di una molto buona connessione di trasporto.
Ciò rende l'appartamento ideale per tutti coloro che amano trascorrere il loro tempo libero tra lago, montagne e città.
Il vostro ritiro personale nell'Oberland bernese
Un appartamento moderno nuovo, a pochi minuti dal lago di Thun, pronto per essere occupato e, secondo la situazione attuale, generalmente utilizzabile come residenza secondaria : la Spiezstrasse 22 offre condizioni attraenti per la vostra propia casa di vacanza nella una delle più belle regioni dell'Oberland bernese.
Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona e di farvi scoprire la situazione e il sentimento di vita sul posto.
Oltre a questo appartamento di 3½ locali, le seguenti unità sono attualmente in vendita :
2 appartamenti sono già stati venduti.
Il prezzo richiesto è del 18.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 757'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Spiezstrasse 22 3645 Gwatt
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026