CHF990'000
Gwattstrasse 79, 3645 Thun
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 20.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 820'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Una casa con una qualità della vita eccezionale è offerta qui: l'appartamento 4 ½ locali ben mantenuto si trova in una zona tranquilla direttamente sul lago di Thun e incanta con una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti.
L'area di vita e di pranzo luminosa e spaziosa con grande facciata vitrata è il cuore dell'appartamento. Da qui, si accede al balcone e al giardino privato – un posto per godere della vista e della tranquillità.
L'appartamento colpisce anche con una cucina moderna, un bagno elegante con torre di lavanderia, pavimenti e soffitti di alta qualità, nonché armadi integrati pratici. La proprietà è stata curata nel corso degli anni e si presenta di conseguenza ben mantenuta e moderna.
Un punto di forza particolare è la zona comune spaziosa direttamente sul lago. Gli abitanti beneficiano di un grande spazio verde, di un piccolo "isolotto" con area di barbecue, nonché di posti barca a noleggio (secondo disponibilità) e di accesso diretto al lago di Thun. Nuotare, fare il bagno o semplicemente godere dell'atmosfera serale sull'acqua – tutto questo inizia proprio davanti alla porta di casa.
L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia e della sala biciclette comuni. Un posto auto può essere acquistato in più (CHF 30 000,00).
Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un appartamento ben mantenuto in un luogo da sogno sul lago.
Punti di forza in un colpo d'occhio :
· Direttamente sul lago di Thun con accesso all'acqua
· Vista magnifica sul lago e le montagne
· Edificio tranquillo e ben mantenuto
· Area di vita e di pranzo spaziosa
· Cucina e bagno moderni
· "Isolotto" comune con area di barbecue direttamente sul lago
Abbiamo suscitato il tuo interesse ?
Saremmo felici di mostrarti questa proprietà speciale di persona.
Vendita con procedura di asta :
Prezzo di partenza : CHF 990 000,00 più posto auto CHF 30 000,00
La vendita avrà luogo in due turni di asta complessivi.