CHF895'000
Spiezstrasse 22, 3645 Gwatt·1 g fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 715'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Il vostro appartamento di vacanza sul lago di Thun 2. Residenza possibile
Appartamento moderno di 3½ locali con ascensore, pronto per essere occupato, a pochi minuti dal lago di Thun
Godetevi le vostre vacanze dove gli altri vivono
A pochi minuti dal lago di Thun, alla Spiezstrasse 22 nel popolare quartiere di Gwatt, un appartamento moderno, pronto per essere occupato, vi aspetta, che è ideale come appartamento di vacanza o residenza secondaria.
Sia per week-end spontanei sul lago, vacanze più lunghe nell'Oberland bernese o come ritiro personale : qui, il comfort moderno, la vicinanza attraente del lago e l'accessibilità eccellente si combinano.
Secondo le informazioni del comune di Spiez, una vendita o un uso degli appartamenti come residenza secondaria è attualmente generalmente possibile. La proporzione di residenze secondarie nel comune è attualmente ancora inferiore al 20%.
Moderno, confortevole e pronto per essere occupato
L'appartamento di 3½ locali è situato al 1° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Le ampie finestre forniscono molta luce del giorno e creano un sentimento di vita aperto e gradevole.
La cucina moderna, i bagni eleganti, i materiali di alta qualità e un piano di ettaro ben pensato offrono il comfort che si desidera per una residenza secondaria. Il meglio : l'appartamento è già terminato e pronto per essere occupato.
Arrivate, sistematevi e godetevi il vostro tempo sul lago di Thun.
Il lago di Thun è praticamente alla vostra porta
La situazione a Gwatt offre condizioni ideali per una residenza secondaria nell'Oberland bernese. In circa cinque minuti, potete raggiungere il lago di Thun con le sue numerose possibilità di svago e di relax.
Passeggiate sul lago, giri in bicicletta, nuoto, sport nautici o escursioni nel mondo montagnoso circostante - la regione offre possibilità variegate in ogni momento dell'anno. Allo stesso tempo, beneficiate della vicinanza a Thun, Spiez e di una molto buona connessione di trasporto.
Ciò rende l'appartamento ideale per tutti coloro che amano trascorrere il loro tempo libero tra lago, montagne e città.
Il vostro ritiro personale nell'Oberland bernese
Un appartamento moderno nuovo, a pochi minuti dal lago di Thun, pronto per essere occupato e, secondo la situazione attuale, generalmente utilizzabile come residenza secondaria : la Spiezstrasse 22 offre condizioni attraenti per la vostra propia casa di vacanza nella una delle più belle regioni dell'Oberland bernese.
Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona e di farvi scoprire la situazione e il sentimento di vita sul posto.
Oltre a questo appartamento di 3½ locali, le seguenti unità sono attualmente in vendita :
2 appartamenti sono già stati venduti.