960'000
7 locali Appartamento a Hägendorf
CHF960'000
Descrizione
Due appartamenti - per un prezzo
Una casa unica con due appartamenti separati - ideale per combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.
Le grandi famiglie traggono beneficio da molto spazio, libertà e un ambiente in cui tutte le generazioni possono sentirsi a casa.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
- 4 ½ locali, ca. 156 m² - 3° piano: Spazioso, luminoso, spazio per la famiglia e la comunità
- 2 ½ locali, ca. 73 m² - 4° piano: Affascinante, pratico, perfetto per la vita individuale
- Standard di costruzione di alta qualità: Concetto di colore e materiale senza tempo, armoniosamente coordinato
- Posizione centrale: Scuola, negozi e trasporti pubblici a pochi minuti a piedi
Qui si combinano stile, comfort e funzionalità - due appartamenti che offrono insieme una casa per ogni fase della vita.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e prenotate una visita oggi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 229 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1994
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'192
Posizione
4614 Hägendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aleksandra Andonovska