560'000
2.5 locali Appartamento a Hägglingen
CHF560'000
Descrizione
Un appartamento speciale cerca residenti speciali! Primo affitto!
Appartamento 2,5 locali elegante con molta intimità.
L'appartamento di 53 m² convince con un piano ben pensato e pratico. Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o il comodo ascensore. Poiché la casa ha solo 4 appartamenti, offre molta intimità. Un locale tecnico pratico con lavatrice e asciugatrice è anche disponibile qui.
Dovete vedere questo appartamento - prendete un appuntamento per una visita il prima possibile. Ci rallegriamo di vedervi!
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- 2,5 locali con un piano ben pensato che offre molto spazio e luce.
- Bagno moderno: Comodamente e elegantemente attrezzato per soddisfare gli standard più elevati.
- Balcone grande con una bella vista: Godetevi la vista magnifica e la posizione soleggiata - soprattutto in estate, l'appartamento brilla di tutto il suo splendore.
- Garage & Ascensore: Un posto auto per il vostro veicolo può essere acquistato nel garage sotterraneo per CHF 35 000.-- per pezzo. L'ascensore per persone con disabilità offre il massimo comfort e comodità.
- Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita.
- Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna.
- Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio assoluto e la tranquillità durante il giorno e la notte.
Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata a Hägglingen. La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è a solo 2 minuti a piedi e offre una buona connessione alla regione. Per le spese quotidiane, il Volg Hägglingen è disponibile dall'altra parte della strada - è difficile fare più comodo di così.
Questo appartamento da sogno immediatamente disponibile offre una combinazione rara di pace, comfort e vista soleggiata. Che sia come prima casa o come investimento - questo appartamento di penthouse è una scelta eccellente. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio a Hägglingen oggi!
Nota: L'attrezzatura è generata da IA e è solo a titolo di illustrazione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.06.2026
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 560'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'566
Posizione
Mitteldorfstrasse 5607 Hägglingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026