450'000
4.5 locali Appartamento a Hallau
CHF450'000
Descrizione
Appartamento accogliente 4.5 locali con balcone a Hallau
Appartamento accogliente 4.5 locali nell'idilliaco Klettgau
Questo appartamento affascinante 4.5 locali offre una casa confortevole su 89 m² di spazio abitativo. Il punto di forza è il soggiorno con un camino in mattoni tradizionale, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta con zona pranzo invita a ore di convivialità, mentre tre (camere) offrono sufficiente spazio per le vostre esigenze individuali.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno-doccia pratica, di un water e di un doppio lavabo. Sul balcone, potete godere di momenti rilassati all'aperto. Un compartimento di cantina privato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento colpisce per il suo charme classico e è perfetto per tutti coloro che danno importanza all'accoglienza. Convincevi voi stessi - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1987
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione tranquilla
TV via cavo
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 450'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'056
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Schöneckstrasse 5 8215 Hallau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'617 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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