630'000
CHF630'000
A Ausserdorf 2 e 4 a Hallwil, ZELG sta emergendo come un ensemble residenziale composto da due case multifamiliari con un totale di 30 appartamenti in proprietà. Quattro ingressi di casa separati offrono una privacy piacevole e un accesso ottimale. Sulla proprietà di circa 5.200 m², c'è molto spazio per alberi, prati e sentieri.
I piani sono chiaramente organizzati: vivere, mangiare e cucinare formano un centro aperto, mentre le camere sono protette accanto. Le finestre spaziose portano molta luce naturale all'interno e offrono una vista dai piani superiori sui campi fino al lago di Hallwil.
A seconda dell'appartamento, è disponibile un'area di seduta, una loggia o una terrazza. Una cucina di alta qualità, moderne celle umide e una torre di lavanderia privata fanno parte dell'attrezzatura standard. La cantina, le sale per biciclette e l'ascensore accessibile in sedia a rotelle fino al garage sotterraneo assicurano percorsi brevi e confortevoli nella vita quotidiana.
ZELG è anche concepito in modo energetico contemporaneo: le sonde del suolo e le pompe di calore forniscono un calore efficiente e un raffreddamento gratuito in estate. Un sistema fotovoltaico, stazioni di ricarica preparate nel garage sotterraneo e un sistema di rilevamento centrale dell'acqua completano la tecnologia di costruzione moderna.
Il prezzo richiesto è del 20.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Ausserdorf 4 5705 Hallwil
Caricamento…
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
126 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026