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Nuovo edificio "BAHNHÖFLI" a Hauptwil
Ansicht Norden
Küche mit Reduit
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Sitzplatz
Grosse Tiefgarage
Ansicht Süden
Hauptwil

CHF790'000

3.5 locali · 88 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Hauptwil

Bahnhofstrasse 16, 9213 Hauptwil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuovo edificio "BAHNHÖFLI" a Hauptwil

Appartamento di 3,5 locali con posto a sedere in giardino al piano terra La vostra nuova casa vi aspetta: Stiloso, moderno e direttamente nel villaggio storico e tranquillo di Hauptwil - ideale per coloro che apprezzano la natura, il comfort e le brevi distanze ai centri città.Progetto "Bahnhof": Appartamenti nuovi esclusivi che combinano perfettamente tradizione e design moderno. Standard Minergie-P, costruzione sostenibile, senza barriere - una casa per tutte le fasi della vita.Questo appartamento offre:

  • 3,5 locali luminosi al 1° piano con balcone coperto
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto, cucina di alta qualità (Electrolux & BORA)
  • Due camere da letto, bagno moderno con vasca da bagno e doccia
  • Locale di deposito privato, compartimento di cantina, ascensore diretto dal garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento
  • Riscaldamento a pavimento, pavimenti in vinile di alta qualità in aspetto legno, piastrelle di ceramica nobili nelle stanze umide

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Posizione tranquilla e naturale con alto valore di svago
  • Lago con piscina all'aperto
  • Villaggio storico con infrastrutture eccellenti
  • Vita sostenibile e confortevole al livello più alto
  • Stanze luminose, design moderno, massimo comfort di vita

Disponibile per occupazione immediata - pronto per essere occupato e sentirsi beneAssicurati una visita ora - questo appartamento combina pace, stile e qualità di vita in modo unico!Abbiamo suscitato il vostro interesse?Contattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti di sentirci da voi!TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chSiamo a vostra disposizione - 24 ore / 7 giorni

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
12.03.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Stazione di ricarica
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000
Prezzo al m²
CHF 8'977
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Posizione

Bahnhofstrasse 16 9213 Hauptwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

150 %

Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

35.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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