CHF1'030'000
Büntefeldstrasse 2, 5212 Hausen AG
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 5.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 151 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pascal Pfister

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hausen AG erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 2012 erstellte und nach MINERGIE-Standard zertifizierte Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und grosszügigem Platzangebot.
Auf rund 130 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnbereichen, praktischem Reduit und grosszügigen Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Die grosszügige 32 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Der gepflegte Zustand der Liegenschaft sowie der zeitgemässte Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Zuhause ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie die nächste Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten und einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf grosszügiges Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine hohe Wohnqualität in Hausen AG legen.
Ein Zuhause für Menschen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität schätzen.