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Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT
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CHF2'720'000

5.5 locali · 390 m²

5.5 locali Appartamento a Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(zona postale)

Descrizione

Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT

Wunderschönes Doppelhaus komplett renoviert in Siviez am Fuße der Skipisten des 4 Vallées-Gebiets.

Das alte Holz, der Stein und das Glas sind der rote Faden dieses Luxusapartments, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von 390 m2.

Die zahlreichen indirekten Lichtquellen betonen die edlen Materialien dieses Apartments und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem SPA mit Umkleidekabinen, Entspannungsraum, Dusche und Sauna bietet. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vollständig holzvertäfelte offene Küche, die in den Essbereich übergeht, bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit über 58 m2. Ein Verteilungsbereich ermöglicht den Zugang zu den beiden Elternschlafzimmern, jedes mit Bad und Ankleide en suite.

Vom Verteilungsbereich aus führt eine Rampe zum Untergeschoss, in dem sich ein Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, von denen eines mit Ankleide ausgestattet ist.

Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Verfügbar als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Bewilligung B oder C.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
390 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1973
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
22.07.2025

Dotazioni

Ascensore

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'720'000
Prezzo al m²
CHF 6'974
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Posizione

1997 Haute-Nendaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Cécile Tosetti

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