2'720'000
5.5 locali Appartamento a Haute-Nendaz
CHF2'720'000
Descrizione
Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT
Wunderschönes Doppelhaus komplett renoviert in Siviez am Fuße der Skipisten des 4 Vallées-Gebiets.
Das alte Holz, der Stein und das Glas sind der rote Faden dieses Luxusapartments, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von 390 m2.
Die zahlreichen indirekten Lichtquellen betonen die edlen Materialien dieses Apartments und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem SPA mit Umkleidekabinen, Entspannungsraum, Dusche und Sauna bietet. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vollständig holzvertäfelte offene Küche, die in den Essbereich übergeht, bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit über 58 m2. Ein Verteilungsbereich ermöglicht den Zugang zu den beiden Elternschlafzimmern, jedes mit Bad und Ankleide en suite.
Vom Verteilungsbereich aus führt eine Rampe zum Untergeschoss, in dem sich ein Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, von denen eines mit Ankleide ausgestattet ist.
Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.
Verfügbar als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Bewilligung B oder C.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 390 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1973
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 22.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'720'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'974
Posizione
1997 Haute-Nendaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cécile Tosetti












