Prezzo su richiesta
Fabrikstrasse 2 (ehem. Weberei), 8867 Niederurnen
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Caspar Jenny
Immobilienbewirtschaftung / Bereichsleitung Gewerbe
In Niederurnen an zentraler Lage zu den Autobahnanschlüssen Bilten und Weesen vermieten wir eine Lagerhalle mit 1200 m2 und Raumhöhe von 3.75 Meter aufgeteilt in 2 Flächen à 600 m2. Die Halle ist praktisch säulenfrei und direkt neben dem Umschlagplatz mit Anpassrampe, so dass die Wege sehr kurz sind. Das Lager ist mit Lastwagen gut erreichbar und somit optimal für Logistiker. Sie kann aber auch für eine Produktion oder Gewerbe genutzt werden
Die Halle kann temperiert werden. Die Halle kann nicht direkt mit Autos befahren werden.Die Fläche kann in 2 Teilflächen à 600 m2 unterteilt werden. Bodenbelastung 1'000 kg/m2.
Zur Mitbenützung stehen Aufenthaltsräume, Toiletten und Duschen zur Verfügung.
Preis pro m2/Jahr: CHF 100.- + Anteil Allgemeinfläche
Nebenkosten pauschal pro m2/Jahr: CHF 10.- + Anteil Allgemeinfläche
Heizung bei Bedarf separat.
Parkplätze für CHF 30.-/Monat stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Objekt ist optiert und es fällt somit Mehrwertssteuer an.
Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung anzufragen.