695'000
CHF695'000
Situato al 3° piano di una piccola residenza di solo sette appartamenti, questo bell'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle funivie di Haute-Nendaz, e offre l'accesso diretto alla zona sciistica. I negozi, i ristoranti e tutte le comodità della stazione sono facilmente raggiungibili a piedi.
Spazioso, luminoso e accogliente, questo generoso appartamento di 2,5 locali seduce con il suo charme alpino e la sua atmosfera accogliente. Le pareti rivestite in legno naturale gli conferiscono un carattere autentico, mentre le ampie finestre lasciano generosamente entrare la luce e offrono belle prospettive sulla campagna circostante.
I due ampi balconi offrono una vista panoramica eccezionale sulle Alpi bernesi e la pianura del Rodano, invitando a godere appieno dell'ambiente maestoso delle montagne in ogni stagione.
Distribuzione dell'appartamento
Annessi e parcheggio
L'appartamento beneficia anche di una cantina e di uno sgabuzzino per gli sci, nonché di due possibilità di parcheggio offerte in aggiunta al prezzo di vendita:
Un bene pieno di charme, ideale nel cuore della stazione, che combina comfort, autenticità e vicinanza immediata alle piste da sci. Una bella opportunità per gli amanti della montagna alla ricerca di un pied-à-terre accogliente, estate e inverno.
Disponibile come residenza principale o secondaria per i nostri clienti svizzeri o internazionali.
Il prezzo richiesto è del 15.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 599'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Chemin de Prameira 37 1997 Haute-Nendaz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 25 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Cécile Tosetti