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Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche
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Prezzo su richiesta

5.5 locali · 361 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Siviez (Nendaz)

La Rosablanche, 1997 Siviez (Nendaz)

Descrizione

Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche

---English description below---

Appartement en duplex de haut standing avec spa privatif – au pied des 4 Vallées

Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement d'exception disposé sur deux niveaux, disponible à la vente en résidence secondaire.

Conçu pour allier confort et intimité, il offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et d'un vaste salon, prolongés par un spa privatif et une zone de détente pour se ressourcer après une journée sur les pistes.

L'appartement en bref :

  • Duplex dans une résidence de haut standing
  • 4 chambres en suite avec salle de bains et dressing privatif
  • Cuisine ouverte sur grande salle à manger
  • Grand salon
  • Spa privatif et zone de détente
  • Réserve
  • WC visiteurs

Vente en résidence secondaire autorisée pour les résidents suisses.

En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

High-end duplex apartment with private spa – at the foot of the 4 Vallées ski area

Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this exceptional two-storey apartment, available for sale as a second home.

Designed for comfort and privacy, it features four en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private dressing room. The living areas revolve around an open kitchen leading to a large dining room and a spacious living room, complemented by a private spa and a relaxation area to unwind after a day on the slopes.

The apartment at a glance:

  • Duplex in a high-end residence
  • 4 en-suite bedrooms with private bathroom and dressing room
  • Open kitchen leading to a large dining room
  • Spacious living room
  • Private spa and relaxation area
  • Storage room
  • Guest WC

Sale as a second home permitted for Swiss residents.

If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
04.11.2019
Superficie abitabile
361 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNEESO
Nord
Quasi niente sole diretto
Nord-est
Poco sole
Est
Poco sole
Sud
Molto sole
anche d'inverno
Ovest
Medio
anche d'inverno

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete17 dBGiorno
17dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

8 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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