Prezzo su richiesta
5.5 locali Appartamento a Siviez (Nendaz)
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Descrizione
Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche
---English description below---
Appartement en duplex de haut standing avec spa privatif – au pied des 4 Vallées
Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement d'exception disposé sur deux niveaux, disponible à la vente en résidence secondaire.
Conçu pour allier confort et intimité, il offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et d'un vaste salon, prolongés par un spa privatif et une zone de détente pour se ressourcer après une journée sur les pistes.
L'appartement en bref :
- Duplex dans une résidence de haut standing
- 4 chambres en suite avec salle de bains et dressing privatif
- Cuisine ouverte sur grande salle à manger
- Grand salon
- Spa privatif et zone de détente
- Réserve
- WC visiteurs
Vente en résidence secondaire autorisée pour les résidents suisses.
En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch
High-end duplex apartment with private spa – at the foot of the 4 Vallées ski area
Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this exceptional two-storey apartment, available for sale as a second home.
Designed for comfort and privacy, it features four en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private dressing room. The living areas revolve around an open kitchen leading to a large dining room and a spacious living room, complemented by a private spa and a relaxation area to unwind after a day on the slopes.
The apartment at a glance:
- Duplex in a high-end residence
- 4 en-suite bedrooms with private bathroom and dressing room
- Open kitchen leading to a large dining room
- Spacious living room
- Private spa and relaxation area
- Storage room
- Guest WC
Sale as a second home permitted for Swiss residents.
If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 04.11.2019
- Superficie abitabile
- 361 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete17 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
8 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










