CHF239'000
1997 Haute-Nendaz
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 26 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Emine Lamon

Idealemente situato nel cuore di Haute-Nendaz, questo studio di 27 m² beneficia di una posizione centrale, vicino ai negozi, ristoranti, trasporti e alle principali infrastrutture della stazione.
La sua disposizione funzionale e il formato compatto lo rendono un bene particolarmente adatto a un investimento immobiliare. Lo studio è venduto completamente arredato, permettendo al suo futuro proprietario di disporre immediatamente di un alloggio pronto per essere occupato o sfruttato in locazione.
Attualmente affittato, beneficia di un reddito locativo regolare e presenta un potenziale interessante in una prospettiva patrimoniale a lungo termine.
La vendita di questo studio è proposta preferibilmente congiuntamente con un secondo studio situato nel stesso edificio. L'acquisto di entrambi gli appartamenti permetterebbe di costituire un ensemble immobiliare coerente e di offrire all'investitore più possibilità di sfruttamento.
Un'opportunità interessante per posizionarsi nel cuore di Haute-Nendaz, in una stazione attraente tutto l'anno.
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