810'000
CHF810'000
Sinossi
Diatimìs presenta questo bell'appartamento di 4,5 locali a Hauterive, in una delle zone più ricercate della costa neuchâteloise. Beneficiando di una situazione privilegiata, offre una vista notevole sul lago e un ambiente di vita pacifico, a proximità immediata dei servizi, delle scuole, dei trasporti pubblici e delle rive del lago.
Particolarmente ben curato e presentato in uno stato vicino al nuovo, questo immobile seduce con la sua distribuzione funzionale, gli spazi generosi e la luminosità onnipresente. La sua ottima orientazione gli permette di beneficiare di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, mentre la sua vasta terrazza costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita.
Associando comfort, praticità e qualità della vita, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Hauterive.
VISITONS...
Benvenuti in questo appartamento che beneficia di un'organizzazione interna fluida e di un'atmosfera particolarmente piacevole per la vita quotidiana.
Dall'ingresso, un hall di distribuzione centrale permette l'accesso armonico alle diverse stanze dell'alloggio. La circolazione è intuitiva e mette immediatamente in evidenza la funzionalità degli spazi.
Area di vita
Nella parte ovest dell'appartamento si trovano gli spazi di vita, composti dal soggiorno e dalla sala da pranzo, nonché dalla cucina. L'insieme offre un'atmosfera piacevole e luminosa, pensata per godere appieno della vita quotidiana e dei momenti condivisi.
La cucina ha accesso diretto alla terrazza, proprio come il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La terrazza offre così un prolungamento naturale dell'area di vita e permette di godere di una bella vista libera sul lago e dei magnifici tramonti che la regione offre.
L'agencement, sia funzionale che equilibrato, permette a ciascuno spazio di conservare la sua identità, integrandosi armonicamente nel complesso.
Area notte
L'area notte si compone di tre camere da letto con dimensioni confortevoli, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri occupanti.
La camera da letto principale beneficia di una superficie generosa, mentre le due altre stanze potranno accogliere bambini, studio o camera degli ospiti, a seconda dei progetti di vita.
Un bagno attrezzato con vasca da bagno, nonché un WC separato, completa questo spazio, portando funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Terrazza
Accessibile dalla cucina e dal soggiorno, la terrazza costituisce un piacevole prolungamento degli spazi di vita. La sua configurazione permette di creare uno spazio esterno conviviale, ideale per godere dei bei giorni.
Orientata in modo ottimale, beneficia di un'eccellente insolazione e offre una vista libera sul lago e sul suo ambiente, con tramonti magnifici da ammirare nel corso delle stagioni.
Epilogo
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per le persone che cercano un immobile perfettamente curato, con una vista eccezionale sul lago e una posizione privilegiata sulla costa neuchâteloise.
La sua luminosità, la distribuzione funzionale, gli spazi esterni generosi e la qualità generale dei suoi servizi lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.
Un immobile in cui comfort, serenità e qualità della vita si coniugano quotidianamente.
Le informazioni e le superfici contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Sono basate sugli elementi disponibili al momento della stesura e possono essere soggette a modifiche. Solo l'atto notarile firmato dalle parti è vincolante e costituisce il documento di riferimento per l'intera transazione.
Chemin des Theyers 2 2068 Hauterive NE
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 118 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026