Vai al contenuto principale
Maisonette spaziosa con giardino estivo - Vivere con una sensazione di casa
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12

CHF1'150'000

5.5 locali · 140 m²

5.5 locali Duplex a Wäldi

8564 Wäldi(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Maisonette spaziosa con giardino estivo - Vivere con una sensazione di casa

Vivere come in casa propria - maisonette elegante con giardino estivo

Questa maisonette elegante offre molto più del classico vivere: spaziosità, privacy e una sensazione di vita che ricorda quella di una casa unifamiliare.

Un punto di forza particolare è la superficie di utilizzo speciale di 519 m² impressionanti. Essa conferisce alla proprietà una generosità straordinaria e crea uno spazio libero che si trova raramente in un appartamento in condominio.

Il soggiorno luminoso e accogliente convince con il suo effetto di stanza piacevole e il piano di étage ben pensato. La separazione chiara delle zone di vita, di ritiro e di lavoro offre flessibilità per diverse situazioni di vita - ideale per le coppie, le famiglie o gli uffici a domicilio.

Una qualità di vita supplementare è offerta dal giardino estivo come luogo di ritiro protetto e connessione attraente tra l'interno e l'esterno.

La combinazione di 519 m² di superficie di utilizzo speciale, di giardino estivo, di privacy e di sensazione di casa pronunciata fa di questa maisonette un'alternativa speciale per tutti coloro che aspirano ai vantaggi di una casa unifamiliare e che apprezzano in même tempo il comfort di un appartamento in condominio.

Più di un appartamento - una casa con spazio, privacy e una vera sensazione di casa.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per :

  • Maisonette su due piani, costruita nel 2018
  • Quattro camere, due bagni e un bagno degli ospiti separato
  • Giardino estivo e balcone
  • Una superficie di utilizzo speciale totale di 519 m²
  • Sistema fotovoltaico da 9 kW
  • Riscaldamento a pavimento e condizionamento
  • Stanza di bucato separata e cantina personale
  • Garage separato con ricovero per biciclette
  • Ambiente di vita calmo e familiare a Wäldi

Potrebbe essere la tua nuova casa ? Scopri l'atmosfera di vita speciale durante una visita personale. Ci rallegriamo del tuo contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
140 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2018
Pubblicato il
02.10.2026

Dotazioni

Balcone
Cantina
Posteggio
Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 8'214
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8564 Wäldi

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

134 %

Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'966 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 1'906 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 221214Ref: a00c400000VevnJAAR_1BE13