895'000
5.5 locali Appartamento a Heimberg
CHF895'000
Descrizione
"STERNEN" Appartamento moderno 5.5 locali nuovo a Heimberg
Appartamenti moderni in proprietà in una posizione soleggiata a Heimberg
Nel nuovo progetto residenziale «Lebensraum Sternen», sono in costruzione appartamenti moderni in proprietà in una posizione attraente a Heimberg. Sia come coppia, famiglia o per persone con esigenze di spazio – qui troverete la vostra casa adatta. Ci sono appartamenti 3.5, 4.5 e 5.5 locali da scegliere, con piani ben pensati, materiali di alta qualità e spazi esterni spaziosi.
L'appartamento 5.5 locali n° 3 al piano superiore offerto qui impressiona con 116,3 m² di superficie abitabile netta, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta e un balcone di 23,4 m² che invita a rilassarsi e godere. Quattro camere spaziose offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti.
Due bagni moderni e una lavanderia privata nell'appartamento assicurano un comfort di vita supplementare. Un compartimento della cantina è incluso, naturalmente.
L'edificio è situato a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. I negozi, le scuole, i ristoranti e altri servizi sono facilmente accessibili. Grazie alla vicinanza all'autostrada, si può anche raggiungere Thun, Berna o le Alpi bernesi in un breve lasso di tempo – una combinazione ideale di vita tranquilla e accessibilità eccellente.
Punti salienti
- Appartamento 5.5 locali in proprietà al piano superiore
- 116,3 m² di superficie abitabile netta
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina aperta
- Balcone soleggiato di 23,4 m²
- Quattro camere luminose
- Due bagni moderni
- Lavanderia privata nell'appartamento
- Compartimento della cantina di 12,5 m²
- Posizione di vita familiare
- Stazione ferroviaria, negozi e scuole a distanza di camminata
- Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico
La dimensione dell'appartamento non è adatta? Ci sono più appartamenti 3.5, 4.5 e 5.5 locali in proprietà attraenti disponibili nell'edificio. Saremmo felici di consigliarvi personalmente e trovare l'appartamento che meglio si adatta alle vostre esigenze insieme.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 13.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'716
Posizione
Dornhaldestrasse 2 3627 Heimberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





