1'195'000
5.5 locali Appartamento a Heimberg
CHF1'195'000
Descrizione
Appartamento mansardato di 5,5 locali a Heimberg
Descrizione dell'oggetto ProprietàLa proprietà situata in Schulgässli si trova in un quartiere soleggiato, tranquillo e familiare e cerca ora il suo nuovo proprietario.La casa multifamiliare ha un totale di quattro unità abitative.Appartamento mansardato di 5,5 localiL'appartamento mansardato di 5,5 locali si caratterizza per un'architettura moderna, estetica e senza tempo. Potrebbe anche essere utilizzato come casa di riposo, poiché entrambi i piani dell'appartamento sono accessibili con l'ascensore e ciascuno ha la sua porta d'ingresso. L'appartamento convince con ampi spazi di vita, dispositivi di proprietà e anche una propria lavatrice e asciugatrice e un equipaggiamento di alta qualità, che è completato da superfici facili da mantenere. La scala a chiocciola in legno è anche un vero punto di forza e un elemento visivo dell'appartamento.
- Stanze inondate di luce
- Ampio spazio di vita e di pranzo
- Materiale moderno
- Stufa svedese
- Terrazza sul tetto tutt'intorno
- 2 bagni
- Quartiere tranquillo e familiare
- 2 posti auto
- e molto altro!
Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere la nostra documentazione di vendita. Siamo anche a disposizione per fornire ulteriori informazioni o una visita in loco in qualsiasi momento.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 18.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'195'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'790
Posizione
Schulgässli 2 3627 Heimberg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mischa Käppeli
- Telefono
- +41 33 223 63 63