4.5-locali Appartamento, Amselweg 10a, Heimberg - CHF 595...

Casa accogliente con panorama alpino 180!

Die Küche lässt sich bei Bedarf elegant über eine Schiebetür abtrennen...

... durch das helle Gelb wirkt sie freundlich und einladend. Zudem überzeugt sie durch praktische, zeitgemässe Küchengeräte.

Das Badezimmer wurde 2013 modernisiert und präsentiert sich mit einer zeitgemässen Regendusche anstelle der ursprünglichen Badewanne.

Die Kinderzimmer bieten eine ideale Grösse und viel Gestaltungsspielraum für eine liebevolle, individuelle Einrichtung.

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CHF595'000

4.5 Locali88 m²

4.5 locali Wohnung a Heimberg

CHF595'00088m²

Amselweg 10a, 3627 Heimberg

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile88 m²

Locali4.5

Piano3° piano

Anno di costruzione1973

Ultima ristrutturazione2019

Numero di riferimentoHeimberg_Amselweg 10a

Pubblicato il22 aprile 2026

ID annuncio93UUDimZ

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 595'000

Prezzo al m²CHF 6'761

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media160%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'761/m²

Prezzo / m²

Più economico del 86% a Heimberg

Più caro del 50% nel cantone Bern

CHF 595'000

Prezzo totale

Più economico del 100% a Heimberg

Più economico del 81% nel cantone Bern

88 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 67% a Heimberg

Più piccolo del 61% nel cantone Bern

1973

Anno di costruzione

Più vecchio del 100% a Heimberg

Più vecchio del 68% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Casa accogliente con panorama alpino 180!

Questo attraente appartamento convince con:

Posizione tranquilla, centrale e familiare con vista sulle Alpi a 180 gradi
Asilo nido (380m), scuola primaria (440m), S-Bahn (550m) a distanza di cammino
Supermercati (Coop, Migros, Spar) a meno di 1km
Appartamento molto ben mantenuto con piano aperto e luminoso
Cucina moderna e chiusa a chiave
Soggiorno/pranzo aperto e luminoso
Grande balcone vetrato (serra)
3 camere da letto, bagno con doccia a pioggia, toilette separata
Giardino comunitario spazioso con area di gioco e incontro
1 garage, posto auto davanti e 1 posto auto esterno separato (incluso nel prezzo)
Cantina e soffitta; stanza per lavori manuali per uso condiviso Vi interessa? Allora contattateci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita. Siamo lieti di sentirci da voi!

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 86 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Amselweg 10a, 3627 HeimbergQuesto annuncio

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Swiss Life Immopulse

Grubenstrasse 49

8022 Zürich

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ID: 93UUDimZRef: Heimberg_Amselweg 10a