980'000
4.5 locali Appartamento a Hendschiken
CHF980'000
Descrizione
Familientraum mit Gartenparadies
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Das Herzstück ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner hellen und einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden in einem modernen Wohnambiente geniessen.
Ein besonderes Highlight ist der rund 400 m² grosse Garten - eine wahre Seltenheit. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein Paradies für Kinder und Haustiere - hier bleiben keine Wünsche offen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Badezimmer, die den Alltag angenehm erleichtern und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Diese Wohnung begeistert durch Grosszügigkeit, Wohnkomfort und einen einzigartigen Garten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.07.2026
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'448
Posizione
Dottikerstrasse 8 5604 Hendschiken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 75 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'158 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Matthias Möbius