CHF1'320'000
Am Bach 1, 5604 Hendschiken
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'320'000
CHF 1'197'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Offriamo 2 appartamenti mansardati L'appartamento mansardato al piano terra e gli appartamenti mansardati sono adatti agli anziani con ascensore interno Nonostante la vicinanza con la natura, Lenzburg, Aarau e Zurigo sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. L'uscita autostradale di Lenzburg è a 4 minuti. Nel mondo di oggi, il relax e l'accesso alla natura sono estremamente preziosi. Lo sviluppo "Wohnen am Bach" si trova in un villaggio rurale. Le colline vicine di Herrliberg, Rietberg e l'Esterliturm invitano a fare passeggiate e giri in bicicletta. Il lago di Hallwilersee è anche vicino per una rinfrescante sosta estiva. L'edificio con le 3 parti di case unifamiliari e le 2 mansarde è orientato a sud. Ciò significa che avrete il sole dal mattino alla sera. Nel garage sotterraneo condiviso, ci sono 10 posti auto.
Appartamenti mansardati ─ 4½ locali Piano superiore: Un ingresso spazioso vi accoglie alla scala. Una stanza polivalente può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti. La zona genitori separata con una camera da letto tranquilla, una stanza da bagno spaziosa e un bagno offre un luogo di privacy. Mansarda: Utilizzando la scala interna o l'ascensore, potete accedere al piano mansardato luminoso. Le grandi facciate di finestre nel soggiorno e nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente con una vista meravigliosa sui dintorni verdi. Un'altra stanza e una cella umida supplementare con una doccia e un water sono situate a questo piano. La cucina aperta può essere progettata secondo le vostre esigenze con un budget di Fr. 30.000.-. La terrazza soleggiata spaziosa unisce senza soluzione di continuità gli ambienti naturali con gli spazi interni e invita al relax. Un ampio locale di deposito asciutto per deposito supplementare si trova nel seminterrato. L'edificio sarà dotato di un sistema PV e di una gestione per veicoli elettrici. La progettazione interna può essere co-determinata. Le modifiche del piano di étage interno sono parzialmente possibili. Inizio costruzione in funzione del permesso di costruire intorno a luglio 2026, data di ingresso intorno a dicembre 2027 Mansarde a partire da 1.350.000.-- (posto auto sotterraneo CHF 35.000.--)