5.5 locali Appartamento mansardato a Hergiswil

Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali si estende su due piani e combina uno stile di vita moderno con uno spazio generoso e una posizione centrale.

La nuova costruzione colpisce per un livello di finitura di alta qualità e un piano di lavoro ben pensato. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con una cucina moderna aperta. Il parquet in quercia nobile e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera elegante e un senso di vita soleggiata.

L'ascensore personale vi porta direttamente dall'ingresso della casa ai vostri quattro muri.

I locali spaziosi offrono una varietà di utilizzi e il massimo comfort di vita. Due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia e toilette – forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Godetevi il massimo comfort di vita con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un sistema domotico integrato vi consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende via app.

Un punto di forza particolare è il balcone su entrambi i piani, che offre molta privacy e aree esterne attraenti, invitandovi a rilassarvi.

Un altro vantaggio vi aspetta nel seminterrato: nel vostro proprio compartimento di cantina, le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili, potete quindi lavare completamente in modo flessibile e indipendente.

Grazie alla posizione centrale, le strutture di shopping, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi un rinfresco nel lago di Vierwaldstättersee, a 3 minuti a piedi.

Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita.

Punti di forza

Appartamento di nuova costruzione

Locali luminosi

Nel centro della zona fiscale di Hergiswil

Grandi locali

Anno di costruzione 2026

Parcella 591

Superficie della parcella 315 m2

Spazio di vita : 147,2 m2

Locali : 5,5

Balcone: 29,2 m2 su 3 balconi

Finitura : Parquet / quercia

Cucina moderna aperta

Cuocitrice a vapore / lavastoviglie

Grosso frigorifero

Riscaldamento : Pompa di calore aria

Riscaldamento a pavimento

Efficienza energetica : Sistema solare

Vita intelligente : Sistema domotico

Parcheggio : 1 posto auto esterno coperto

Cantina 8,3 m2

Rapporto di valore 454 / 1000