1'590'000
4.5 locali Appartamento a Hergiswil
CHF1'590'000
Descrizione
Incantevole appartamento di 4.5 locali in vendita a Hergiswil!
Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio ben curato a Hergiswil. Con 90 m² di spazio abitativo e una ristrutturazione completa nel 2024, questa proprietà offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
- Concept di vita ideale per le famiglie con camere spaziose
- Attrezzatura moderna con alto standard costruttivo
- Balcone e terrazza con ampia superficie
- Ottima posizione nel centro del villaggio
Ha suscitato il tuo interesse? Allora contattaci ora per un appuntamento di visita!
Ci piacerebbe sentirci da te.
AKINETA Immobiliare AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'288
Posizione
Landweg 2 6052 Hergiswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
AFC · 2026
CHF 7'404 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026