4.5-locali Appartamento, Hirsernstrasse 3, Hergiswil - CH...

4 1/2-ZiGartenwohnung mit Pool und riesiger Terrasse

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CHF4'350'000

4.5 Locali205 m²

4.5 locali Wohnung a Hergiswil

CHF4'350'000205m²

Hirsernstrasse 3, 6052 Hergiswil·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile205 m²

Locali4.5

Numero di riferimento416247

Pubblicato il12 luglio 2026

ID annuncioeOagGOiU

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 4'350'000

Prezzo al m²CHF 21'220

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media120%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media22.1 Rp/kWh

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Descrizione

4 1/2-ZiGartenwohnung mit Pool und riesiger Terrasse

Wohnung:
Einmalige Luxuswohnung an unverbaubarer Aussichtslage mit eigenem Pool, riesiger Terrasse mit Lounge- und Essbereich und Garten. Die Wohnung ist so ausgelegt, dass man über eine maximale Privacy und eine fantastische Seesicht verfügt. Weitere Annnehmlichkeiten sind kontrollierte Wohnungslüftung, KNX-System, Zutritt alle Räume mit Venenleser, Vorratskammer, gekühlter Weinkeller in Wohnung, eine eigene Waschküche im UG und ein grosser Keller mit 28 m2. Eine fantastische Gelegenheit in einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.

Garage und Parkplatz:
Zur Wohnung gehört eine eigene grosse Garage mit rund 60 m². Zusätzlich ein Aussenparkplatz. Für die Besucher stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.

Bezugstermin nach Vereinbarung

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 35 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hirsernstrasse 3, 6052 Hergiswil

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Marbet Immobilien AG

Taubenhausstrasse 4 Postfach

6000 Luzern

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ID: eOagGOiURef: 416247