3.5 locali Wohnung a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.

📍 Vivere tra lago e montagna

Il comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.

🏠 Punti di forza dell'appartamento

• 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia)

• Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus

• Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara

• Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto

• Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide

• Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità

• Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica

• Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata

🌿 Efficienza energetica & comfort

• Costruzione certificata Minergie

• Riscaldamento con sonde geotermiche

• Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile

• Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli

• Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto)

🏡 Ambiente & tempo libero

• Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta

• Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax

• Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti

• Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin)

• Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago

📆 Stato del progetto

• Inizio della costruzione: effettuato

• Data di trasloco prevista: fine 2027

📌 pro pensum – Il vostro marketeur

Oscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil

📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch