CHF2'190'000
Genève, 1248 Hermance
Prezzo / m²
Più caro del 84% nel cantone Genève
Prezzo totale
Più caro del 50% nel cantone Genève
Superficie abitabile
Più piccolo del 62% nel cantone Genève
Anno di costruzione
Più recente del 87% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Situato nel cuore della molto richiesta comune di Hermance, questo bellissimo appartamento di 109 m² beneficia di un ambiente campestre e pacifico, a soli pochi passi dal lago. Il suo vero punto di forza risiede nella sua spettacolare terrazza di circa 100 m², prolungata da un giardino curatamente sistemato, che offre un panorama privilegiato sul lago e un quadro di vita di rara serenità.Originariamente progettato con due camere da letto, questo appartamento è stato trasformato in un ampio 3 locali con una sola camera da letto. Tuttavia, può essere facilmente riconvertito in un 4 locali secondo le vostre esigenze.In sintesi:- Superficie generosa- Luminosità ottimale- Terrazza spettacolare- Laboratorio indipendente di 26 m²- Grande box doppioUnendo eleganza contemporanea, calma assoluta e vicinanza immediata al lago, questa proprietà costituisce un'opportunità rara in una delle comuni più ricercate della riva sinistra di Ginevra.