CHF1'170'000
3037 Herrenschwanden
Dati al 26 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 15.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'170'000
CHF 1'015'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 22 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Urs Ruprecht

Questo ampio appartamento di 3,5 locali offre su 134 m² molto spazio per una casa confortevole e personalizzabile in modo individuale.Il concetto di colore luminoso, l'illuminazione sapientemente progettata e gli influssi di luce dalla finestra frontale verso il cortile interno creano una piacevole atmosfera abitativa.Il pregiato pavimento in pietra effetto legno è stato portato in tutta l'area e conferisce all'appartamento un aspetto calmo, moderno.Il soggiorno aperto e ampio può essere arredato in modo flessibile e offre molto spazio per vivere, pranzare e idee di arredamento personale.La nuova, moderna cucina convince con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e tanto spazio di archiviazione.Due zone umide di alta qualità materializzate con bagno/WC e doccia/WC completano il comfort abitativo e sottolineano la finitura curata, contemporanea di questo ambiente.Il concetto residenziale della tenuta Thalmatt 2 è particolarmente attraente .È stato creato per la vita in comune e offre numerosi extra a uso comune;tra cui una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del villaggio con aree barbecue e una sala artigianale.In questo modo si crea un ambiente di vita che combina la privacy con la vicinanza della comunità.Un parcheggio esterno completa l'offerta. Nello stesso complesso è disponibile anche un'altra unità che sarà presentata in separata documentazione di vendita.Nello stesso sviluppo è disponibile un'altra unità che sarà presentata in una documentazione di vendita separata.Nel complesso Thalmatt 2 costruito dai famosi architetti des Atelier 5 offre questo spazioso appartamento di 3 5 locali su 134 m² offre molto spazio e un’ampia metratura.5 camere appartamento su 134 m² offre molto spazio per una casa confortevole e personalizzabile individualmente.Il concetto di colore luminoso, l'illuminazione sapientemente progettata e gli influssi di luce dalla finestra frontale verso il cortile interno creano una piacevole atmosfera abitativa.Il pregiato pavimento in pietra effetto legno è stato portato in tutta l'area e conferisce all'appartamento un aspetto calmo, moderno.Il soggiorno aperto e ampio può essere arredato in modo flessibile e offre molto spazio per vivere, pranzare e idee di arredamento personale.La nuova, moderna cucina convince con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e tanto spazio di archiviazione.Due zone umide di alta qualità materializzate con bagno/WC e doccia/WC completano il comfort abitativo e sottolineano la finitura curata, contemporanea di questo ambiente.Il concetto residenziale della tenuta Thalmatt 2 è particolarmente attraente .È stato creato per la vita in comune e offre numerosi extra a uso comune;tra cui una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del villaggio con aree barbecue e una sala artigianale.Tutto questo crea un ambiente di vita che combina la privacy con la comunità del vicinato.Nello stesso complesso c'è anche un'altra unità disponibile, che sarà presentata in separata documentazione di vendita.Nello stesso sviluppo c'è un'altra unità disponibile, maggiori informazioni si possono trovare all'indirizzo: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00148/Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00148 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.