1'980'000
CHF1'980'000
Sogno di casa da creare da soli a Herrliberg.
Cercate un appartamento accogliente di 4 ½ locali con camino e una loggia suggestiva in una buona posizione? Siate felici, noi abbiamo forse proprio quello che cercate: In una posizione centrale a Herrliberg, vendiamo un appartamento con grande potenziale. La progettazione interna offre il miglior punto di partenza per una ristrutturazione - condizioni ideali, quindi, per realizzare il vostro sogno di casa.
Il prezzo di acquisto, compreso un posto auto nel garage e uno studio separato di circa 17 m2, ammonta a 1,98 milioni di CHF.
Gli investimenti per una ristrutturazione sono già stati presi in considerazione nel prezzo di vendita - fino alla fine del 2028, potrete anche dedurre queste spese dalle tasse.
Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni, documenti aggiuntivi o di fissare un appuntamento di visita in qualsiasi momento. Non esitate a contattarci, perché simili opportunità in una buona posizione centrale con vista sul verde sono rare.
Ci auguriamo del vostro contatto.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 1'980'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Oberdorfweg 4 8704 Herrliberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 53 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 7'971 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026