1'100'000
5.5 locali Appartamento a Herzogenbuchsee
CHF1'100'000
Descrizione
Residence Buchsee Appartamento duplex attico esclusivo con 252 m² di superficie totale
A Herzogenbuchsee, questo appartamento duplex attico straordinario è in costruzione con un generoso spazio abitativo di 130 m², distribuito su due livelli abitativi e una superficie totale di 252 m².
Un punto di forza particolare è la superficie di terrazza impressionante di circa 122 m². Essa amplia generosamente lo spazio abitativo verso l'esterno e offre molto spazio per diverse aree, salotto, tavolo da pranzo o possibilità di progettazione individuale.
La combinazione di 130 m² di spazio abitativo, di concept duplex e della terrazza eccezionalmente grande conferisce un senso di vita generoso e offre allo stesso tempo molta privacy.
Il progetto di costruzione nuova si rivolge agli acquirenti che desiderano combinare l'architettura moderna, gli spazi generosi e l'abitazione di alta qualità.
Dati chiave:
- Appartamento duplex attico
- Armadi a muro inclusi nel prezzo
- Superficie abitabile: circa 130 m²
- Superfici di terrazza: circa 122 m²
- Vita su due livelli
- Costruzione nuova
- Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'250'000
- Parcheggi esterni: CHF 15'000 per parcheggio
Potete trovare ulteriori informazioni sul progetto, visualizzazioni e piani di piano sul sito web ufficiale del progetto:
www.residence-buchsee.ch tutte le informazioni sul progetto
Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'462
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 49.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 735'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Zürichstrasse 7 3360 Herzogenbuchsee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 105 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Korhan Ak
Annunci simili
Annunci simili
ID: 245730Ref: DV077