890'000
CHF890'000
Cerchi un luogo di vita che offra più di un classico piano di appartamento? Questo incantevole appartamento-mansarda di 6,5 locali situato in Kirchweg 13 a Hindelbank combina proporzioni spaziose con un senso di vita speciale di un appartamento penthouse su due piani.
Di una superficie di circa 132 m², l'appartamento offre proporzioni spaziose e una disposizione di locali ben pensata su due piani. I vari spazi di vita e di ritiro offrono molta flessibilità per rispondere a esigenze di vita diverse.
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno con travi in legno a vista e un camino svedese. Con la sala da pranzo, la cucina con penisola e il balcone di circa 9 m², si crea un centro di vita confortevole.
Il secondo piano offre uno spazio di ritiro privato con una camera da letto spaziosa, una stanza da dressing, un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile, nonché un bagno con vasca e doccia. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate in modo pratico direttamente nel bagno.
Un vantaggio speciale è l'offerta di spazio eccezionale accanto allo spazio di vita reale: circa 71 m² di spazio soffitta e un seminterrato separato di circa 8 m² offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo supplementare.
L'appartamento è stato costruito in modo individuale nel 1991 e da allora è stato mantenuto e modernizzato in modo continuo. Oggi si presenta in un ottimo e ben mantenuto stato.
L'offerta comprende due posti auto in carport, che sono già inclusi nel prezzo di vendita e offrono possibilità di parcheggio confortevoli direttamente sulla proprietà.
La piacevole posizione di vita a Hindelbank con buona accessibilità alla stazione, alle scuole e alle possibilità di shopping completa l'offerta globale attraente.
Punti di forza :
Un luogo di vita per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, lo spazio di stoccaggio abbondante e il carattere speciale di un appartamento-mansarda.
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.
Il prezzo richiesto è del 4.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Kirchweg 13 3324 Hindelbank
Caricamento…
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
159 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'827 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Verkauf und persönliche Betreuung durch Larissa Bürki, L. Bürki Immobilien GmbH, Florastrasse 14, 4500 Solothurn.