890'000
4.5 locali Appartamento a Hinterkappelen
CHF890'000
Descrizione
Appartamento angolare moderno con stile e vista panoramica
In vendita immediatamente o su accordo, offriamo un bellissimo appartamento angolare di 4,5 locali al quarto piano, in una zona residenziale attraente e tranquilla a Hinterkappelen. Combina la vicinanza alla città con la pace e la natura, e goditi l'ambiente intorno al lago idilliaco di Wohlensee! Questo condominio convince con i seguenti vantaggi:
- Soggiorno luminoso e spazioso
- Cucina a vista con zona pranzo spaziosa
- Balcone con sole pomeridiano e serale
- Due bagni (bagno e toilette separati)
- Uso della piscina interna
- Posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 35 000
I mezzi di trasporto pubblico (autobus postale) si trovano nelle immediate vicinanze e ti portano rapidamente e regolarmente nella città di Berna. Asilo nido e scuola sono a pochi minuti a piedi. I negozi sono anche a distanza di cammino. Le aree di svago intorno al Wohlensee sono direttamente davanti alla porta.
Visita / Informazioni :
Non perdere questa opportunità! Puoi ottenere ulteriori informazioni chiamando il 031 990 70 01. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con te.
Ci auguriamo della tua telefonata!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 20.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Parco giochi
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Ripostiglio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'876
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 884'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Kappelenring 44c 3032 Hinterkappelen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
37% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 31 990 70 00
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