525'000
3.5 locali Appartamento a Hinterkappelen
CHF525'000
Descrizione
VIVERE NELLA NATURA - VIVERE IN CITTA'
Luce, pace, natura – eppure a solo pochi minuti da Berna. Al Kappelenring 16C a 3032 Hinterkappelen, un appartamento di 3,5 locali vi aspetta, che delizia con il suo generoso layout delle stanze, la sua posizione idilliaca e la sua alta qualità di vita. Non appena entrate nell'appartamento, sentite l'atmosfera piacevole. La pianta ben pensata assicura un senso di vita aperta e permette alle stanze di fondersi armoniosamente l'una con l'altra. Le ampie superfici di finestre inondano l'appartamento di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Nel soggiorno di 28m2, troverete sufficiente spazio per un paesaggio di vita elegante, un'area di pranzo e idee di progettazione individuali. Sia che si tratti di serate conviviali con gli amici o di ore rilassate con un buon libro – questa stanza offre il setting perfetto per la vostra nuova casa. I due balconi, che offrono un rifugio appropriato in qualsiasi momento della giornata, sono un vero e proprio punto di forza di questo appartamento. Sul balcone orientato a ovest, potrete godere del sole della sera e dei tramonti atmosferici. Il balcone sud offre una vista magnifica sulla verde campagna e sul paesaggio attraente intorno al lago di Wohlen – un luogo per respirare e rilassarsi. Due camere da letto confortevoli offrono opzioni di utilizzo polivalenti – come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio a casa elegante. L'appartamento è completato da un bagno ben curato. La situazione di vita combina il meglio dei due mondi: vita tranquilla in un ambiente verde e accessibilità eccellente alla città di Berna. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago e ricreazione diverse si trovano a proximità immediata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 525'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'731
Posizione
Kappelenring 16C 3032 Hinterkappelen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



















