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Appartamento in mansarda con vista sulla montagna – oggi 2,5, domani 3,5 stanze
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CHF1'085'000

3.5 locali · 88 m² · 2° piano

3.5 locali Attico a Hinwil

Zelgacherstrasse 5, 8340 Hinwil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento in mansarda con vista sulla montagna – oggi 2,5, domani 3,5 stanze

Appartamento in mansarda con vista sulla montagna – oggi 2,5, domani 3,5 stanze

Luce, vista lontana e flessibilità per il tuo futuro.

Godetevi di vivere sotto il tetto con molta luce del giorno e una vista impressionante sul mondo montuoso circostante. Nel Bachtelpark a Hadlikon vicino a Hinwil, l'abitazione moderna è combinata con una qualità di vita prossima alla natura. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti creano un'atmosfera accogliente. La camera spaziosa, il bagno moderno con doccia/WC e un bagno degli ospiti separato completano l'offerta di stanze.

Approfittate dell'opportunità! Più spazio secondo le vostre idee:

Con un muro leggero supplementare, l'appartamento di 2,5 stanze pianificato può essere ampliato a 3,5 stanze – ideale per uno studio a casa, una camera dei bambini o un ritiro supplementare. L'adattamento è associato a costi supplementari. La signora Braun sarà felice di informarvi sulla variante di piano disponibile e sui costi approssimativi.

I vostri punti di forza:

  • Vista impressionante sulla montagna e molta luce del giorno
  • Posizione in mansarda con intimità
  • Flessibile e ampliabile a 3,5 stanze
  • Due posti auto coperti con stazione di ricarica per biciclette elettriche
  • Letto alto personale
  • Costruzione sostenibile

I posti auto nel garage sotterraneo e i locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere acquistati in più.

Per ulteriori informazioni, visitate: www.bachtelpark-hinwil.ch

Se avete domande o desiderate una consultazione personale, Pascale Braun è a vostra disposizione al 044 802 20 38.

Nota: La visita 3D mostra l'appartamento in mansarda di 3,5 stanze n° 201 e serve come riferimento non vincolante. Il piano, l'attrezzatura e la materializzazione possono variare. Il letto alto e la stazione di ricarica per biciclette elettriche sono presentati come immagini di esempio.

Tour 3D

Apri il tour3dtouren.kdesignatelier.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Cantina
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Garage sotterraneo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'085'000
Prezzo al m²
CHF 12'330
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Posizione

Zelgacherstrasse 5 8340 Hinwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

116 %

Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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