1'085'000
3.5 locali Attico a Hinwil
CHF1'085'000
Descrizione
Appartamento in mansarda con vista sulla montagna – oggi 2,5, domani 3,5 stanze
Appartamento in mansarda con vista sulla montagna – oggi 2,5, domani 3,5 stanze
Luce, vista lontana e flessibilità per il tuo futuro.
Godetevi di vivere sotto il tetto con molta luce del giorno e una vista impressionante sul mondo montuoso circostante. Nel Bachtelpark a Hadlikon vicino a Hinwil, l'abitazione moderna è combinata con una qualità di vita prossima alla natura. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti creano un'atmosfera accogliente. La camera spaziosa, il bagno moderno con doccia/WC e un bagno degli ospiti separato completano l'offerta di stanze.
Approfittate dell'opportunità! Più spazio secondo le vostre idee:
Con un muro leggero supplementare, l'appartamento di 2,5 stanze pianificato può essere ampliato a 3,5 stanze – ideale per uno studio a casa, una camera dei bambini o un ritiro supplementare. L'adattamento è associato a costi supplementari. La signora Braun sarà felice di informarvi sulla variante di piano disponibile e sui costi approssimativi.
I vostri punti di forza:
- Vista impressionante sulla montagna e molta luce del giorno
- Posizione in mansarda con intimità
- Flessibile e ampliabile a 3,5 stanze
- Due posti auto coperti con stazione di ricarica per biciclette elettriche
- Letto alto personale
- Costruzione sostenibile
I posti auto nel garage sotterraneo e i locali di stoccaggio nel seminterrato possono essere acquistati in più.
Per ulteriori informazioni, visitate: www.bachtelpark-hinwil.ch
Se avete domande o desiderate una consultazione personale, Pascale Braun è a vostra disposizione al 044 802 20 38.
Nota: La visita 3D mostra l'appartamento in mansarda di 3,5 stanze n° 201 e serve come riferimento non vincolante. Il piano, l'attrezzatura e la materializzazione possono variare. Il letto alto e la stazione di ricarica per biciclette elettriche sono presentati come immagini di esempio.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'085'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'330
Posizione
Zelgacherstrasse 5 8340 Hinwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










