1'097'000
4.5 locali Appartamento a Hinwil
CHF1'097'000
Descrizione
Abitare moderno nel verde
Abitare moderno nel verde - appartamento soleggiato di 4,5 locali con ampio balcone e 2 posti auto sotterranei
Appartamento moderno di nuova costruzione di 4,5 locali al 1° piano, in una posizione tranquilla e soleggiata, con vista libera sul verde circostante. L'ambiente rurale e la vicinanza alla città combinano un modo di vivere naturale con una buona accessibilità.
Su una superficie abitabile di circa 104 m², potrete godere di un allestimento di alta qualità con materiali di pregio, due bagni spaziosi con luce naturale e una torre di bucato pratica, oltre a un ampio balcone di 15 m².
Il sistema di riscaldamento geotermico sostenibile completa questa offerta residenziale attraente.
Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40'000 CHF ciascuno.
Il prezzo negoziato, compresi i due posti auto sotterranei, è di 1'177'000 CHF.
Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di mostrarvi questa grande proprietà di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'097'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'548
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'097'000
CHF 1'077'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Edikerstrasse 7 8340 Hinwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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