CHF1'390'000
Im Wiesegrund 10, 8335 Hittnau
Dati al 08 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 66 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Nach Vereinbarung

Scopri questo appartamento-mansarda eccezionale di 5,5 locali su due piani nella comunità idillica di Hittnau. Con un'area abitativa spaziosa di 217 m² e una superficie totale di 260 m², questa residenza costruita nel 2007 offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla. Inoltre, l'appartamento dispone di un grande PLUS - locale aggiuntivo (sala fitness) al piano superiore - per ancora più spazio!
L'appartamento colpisce con:
Disposizione spaziosa dei locali: 4 camere da letto distribuite su due piani con soffitti alti, galleria e locale aggiuntivo al piano superiore
Tre bagni moderni: Comfort per tutta la famiglia - con doccia, vasca da bagno e bagno en-suite (camera dei padroni di casa)
Angolo salotto in cucina: L'angolo salotto nella cucina aperta offre spazio e l'opportunità di prendere una pausa. Gli elettrodomestici nella cucina sono di alta qualità (scaldavivande, forno a vapore, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, spazio di stoccaggio (sopra l'angolo)
Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in legno di quercia nelle camere da letto inferiori (nuovi), pavimenti in lastra nel soggiorno/corridoio/bagni e cucina
Soggiorno: Nel grande soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone soleggiato, la vita è facile
Dettagli aggiuntivi: Sistema di musica (tecnologia della casa), riscaldamento a pavimento (raffreddamento possibile in estate), armadi a muro e molto spazio di stoccaggio,
Stufa a legna: Nel soggiorno con pietra di sapone
Terrazza in legno e balcone: Con una vista magnifica sulle Alpi svizzere, il lago di Pfäffikon e i dintorni verdi. Molto buona esposizione al sole!
Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage comune. Due posti auto possono essere acquistati (inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici)
Ascensore: L'ascensore per persone in questa casa offre un mezzo di trasporto comodo fino al piano superiore
Locali annessi: Inoltre, questo appartamento dispone di un grande locale di stoccaggio e di una lavanderia privata e separata con macchine lavatrici
Posizione familiare: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. Gli dintorni tranquilli offrono opportunità di gioco ideali per i bambini o molta pace per la vita nel Hittnau soleggiato.
La fermata dell'autobus "Hittnau Oberdorf" è a soli 2 minuti a piedi, un supermercato Migros può essere raggiunto in 7 minuti e l'amministrazione scolastica di Hittnau è a soli 6 minuti a piedi.
Questo appartamento-mansarda soleggiato e tranquillo con la sua combinazione unica di comfort moderno, spazio generoso e posizione pratica è perfetto per le famiglie o le coppie esigenti che cercano il meglio dei due mondi - la pace della natura e le comodità della vita moderna.