890'000
CHF890'000
Stai cercando un sentimenti di vita moderno e speciale? Desideri un balcone spazioso, una lavanderia, due bagni e una disposizione di locali affascinante su due livelli? Un nuovo edificio di alta qualità con ascensore, posto auto e cantina corrisponde alle tue idee?
Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca si conclude qui.
Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo condominio attraente.
Oggetto
L'appartamento n. 11 convince con una disposizione di appartamento a due piani ben pensata, locali luminosi e un concetto di vita moderno con molto comfort.
Quando entri nell'appartamento, sei accolto da un ingresso invitante, da cui puoi accedere direttamente alla zona giorno/soggiorno aperta con cucina integrata. Questa zona forma il cuore dell'appartamento e offre uno spazio ampio per momenti di vita caldi e raduni sociali.
La cucina aperta si fonde armoniosamente nel locale e è realizzata con un equipaggiamento contemporaneo, materiali di alta qualità e una divisione pratica.
Allo stesso livello, c'è una stanza polivalente che si adatta perfettamente come camera da letto. Questo piano è completato da un bagno con doccia, toilette e lavabo, nonché spazi di stoccaggio pratici.
Attraverso la scala in legno interna, raggiungi il livello di vita superiore. Qui, troverai un'altra stanza spaziosa e un'area aggiuntiva che può essere utilizzata in modo eccellente come spazio di lavoro o rifugio tranquillo. Un altro bagno assicura un comfort di vita aggiuntivo.
Particolarmente bello è il balcone spazioso, dove puoi goderti ore rilassate all'aperto. La costruzione del soffitto in legno visibile, laccata bianca, dà all'appartamento a mansarda un'atmosfera calda, di alta qualità e allo stesso tempo moderna.
Inoltre, c'è un secondo balcone accogliente sul livello superiore.
L'appartamento comprende una cantina e un posto auto. Inoltre, altre stanze di svago possono essere acquistate.
Posizione
Il comune di Hölstein è un luogo vivace, ben collegato nella regione del Basilea superiore - rurale, tranquillo, ma con collegamenti forti a Liestal e Basilea.
La proprietà Gassenbachweg 32 è situata in un quartiere residenziale particolarmente piacevole sul margine meridionale del villaggio: soleggiato, verde, adatto alle famiglie.
La scuola Rübmatt si trova direttamente dall'altra parte della strada.
La fermata Hölstein, la stazione Waldenburgerli e la linea di autobus n. 92 sono a 350 metri dalla proprietà. Ciò corrisponde a tre o quattro minuti a piedi.
Le opzioni di shopping e ristorazione, nonché i ristoranti, possono essere raggiunti anche a piedi.
Inoltre, la pratica comunitaria Bachtanne si trova a circa 150 metri dalla proprietà.
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Il prezzo richiesto è del 15.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 770'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 5.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Gassenbachweg 32 4434 Hölstein
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'836 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel Schweizer