CHF1'195'000
4434 Hölstein·2 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 24.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Elio Bianchi
Virtuelle Besichtigung

Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali a Hölstein (147 m²) incanta con la sua posizione in pendio con vista panoramica sulla campagna circostante. La grande terrazza a sud-ovest offre il sole dal mezzogiorno alla sera - ideale per gli amanti della tranquillità, le famiglie e tutti coloro che amano la pace. Il pavimento di design di Citton AG, la cucina elegante con isola di cottura, nonché un'area master privata con cabina armadio e vasca da bagno creano un senso di lusso nella vita quotidiana. Un proiettore, uno schermo, altoparlanti a soffitto e illuminazione intelligente per un'esperienza di vita unica. Futuro-proof grazie a una pompa di calore e un sistema fotovoltaico (2026). Due carport coperti sono disponibili per 15.000 CHF ciascuno.
Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
posizione in pendio esclusiva con vista panoramica sulla campagna
grande terrazza a sud-ovest - sole dal mezzogiorno alla sera
pavimento di design a scanalatura e giuntura di Citton AG - un vero unico
cucina di design moderna con isola di cottura spaziosa per gli standard culinari più elevati
area master privata con cabina armadio e vasca da bagno
esperienza multimediale intelligente con proiettore, schermo e altoparlanti a soffitto
sistema di illuminazione intelligente per un'abitazione atmosferica al pulsante
sostenibile e futuro-proof grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico (2026)
spazio di vita spazioso con piano di attico ben pensato e linee nette
due carport direttamente all'ingresso per 15.000 CHF ciascuno
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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione privilegiata con pace e natura - eppure tutto ciò che è importante è a portata di mano
Stato: molto buono
Bagni / celle umide: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / doppio lavabo / doccia / vasca da bagno)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: WB, 1 km / autobus, 1 km
Scuole: Primarschule Rübmatt, 700 m
Negozi: Spar, 900 m