1'290'000
4.5 locali Duplex a Höri
CHF1'290'000
Descrizione
Appartamento Maisonette Giardino 4,5 Locali
Nel comune ben posizionato di Höri, a pochi minuti solo dall'aeroporto di Zurigo e dalla città di Bülach, questo attraente appartamento giardino è in fase di costruzione nel progetto Neubauprojekt Neuwerk Höri secondo gli standard costruttivi più moderni.
L'appartamento di proprietà luminoso e arioso convince con una superficie abitabile generosa di circa 134 m², un piano ben pensato e un ambiente di vita moderno e di alta qualità. Il giardino privato di circa 83 m² e un angolo salotto confortevole estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono molto spazio per ore di relax nel verde.
Una casa ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso e moderno con uno spazio esterno privato, un ambiente tranquillo e una connessione eccellente.
Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.neuwerk-hoeri.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Terreno edificabile urbanizzato
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'627
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'382'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Grabackerstrasse 5 8181 Höri
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'721 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Agnesa Golaj
Annunci simili
Annunci simili
ID: 159669Ref: _5802186.Haus A._5844342_A.1_Gartenmaisonette