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Dove i momenti condivisi sono a casa
Essbereich und Küche mit Insel samt Theke
Entrée mit Einbaumöbel und Garderobe
Badezimmer mit Closomat, Doppellavabo und Fenster
Raiffeisen Immomakler

CHF1'030'000

4.5 locali · 120 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Hohenrain

6276 Hohenrain(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Dove i momenti condivisi sono a casa

A Hohenrain, si possono ancora trovare questi posti dove un giardino non è solo una bordura decorativa. Circa 300 m² di spazio verde fanno parte della vita quotidiana qui. Abbastanza spazio per i bambini che giocano all'aperto, per un cane che fa un pisolino all'ombra dopo una passeggiata attraverso i campi e i prati, o per una serata estiva che dura più a lungo del previsto.

L'appartamento stesso è moderno e progettato in modo pensato: tre stanze, due bagni, molto spazio di stoccaggio, una cucina che non lascia alcun desiderio insoddisfatto, una terrazza e una loggia aggiuntiva che invita a soggiornare anche quando il tempo non coopera del tutto.

Davanti alla porta di casa ci sono un parco giochi, una scuola e un asilo. La vita del villaggio non si svolge da qualche parte, ma proprio al centro. Molte cose sono raggiungibili a piedi, alcune a pochi passi di distanza. Un appartamento per le persone che non cercano un prato perfetto, ma un posto dove la vita può accadere.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.01.2027
Superficie abitabile
120 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2012
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'030'000
Prezzo al m²
CHF 8'583
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Posizione

6276 Hohenrain

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

205 %

Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'858 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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