249'000
CHF249'000
Questo appartamento 3.5 locali al piano superiore è situato in una casa storica vallesana del 1777. Con circa 60 m² di spazio abitativo, offre una casa accogliente e individuale con un carattere speciale.
La cucina con stanza di deposito, il bagno, l'ingresso e una delle stanze sono stati ristrutturati con alta qualità e attenzione al dettaglio negli ultimi anni. Le tre stanze collegate offrono una vista libera sul giardino, la valle e le montagne opposte. Grazie alla posizione in pendio, gli ambienti abitativi sono a un piano sopra il suolo, mentre la cucina, il bagno e l'ingresso sono situati nella parte posteriore, a livello del suolo, dell'appartamento.
Un punto di forza particolare è il forno Giltstein rotondo nella stanza di mezzo, che è riscaldato dalla cucina e fornisce un calore piacevole e confortevole. Inoltre, la cucina è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e il bagno di un termosifone elettrico.
L'appartamento comprende anche un giardino ben curato con area di riposo, una cantina naturale e un "rifugio dal vento" in pietra di demolizione, che si estende su tre piani e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa è orientata a sud e si trova in un ambiente soleggiato e naturale con una bella vista su Gampel-Steg e le montagne vallesane. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.
I punti più importanti in un colpo d'occhio :
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Il prezzo richiesto è del 28.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 249'000
CHF 350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 36 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Unterdorfweg 8 3949 Steg-Hohtenn
Caricamento…
43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'712 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jewel von Rohr