CHF249'000
Unterdorfweg 8, 3949 Steg-Hohtenn
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 23.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 249'000
CHF 324'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
43% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento 3.5 locali al piano superiore è situato in una casa storica vallesana del 1777. Con circa 60 m² di spazio abitativo, offre una casa accogliente e individuale con un carattere speciale.
La cucina con stanza di deposito, il bagno, l'ingresso e una delle stanze sono stati ristrutturati con alta qualità e attenzione al dettaglio negli ultimi anni. Le tre stanze collegate offrono una vista libera sul giardino, la valle e le montagne opposte. Grazie alla posizione in pendio, gli ambienti abitativi sono a un piano sopra il suolo, mentre la cucina, il bagno e l'ingresso sono situati nella parte posteriore, a livello del suolo, dell'appartamento.
Un punto di forza particolare è il forno Giltstein rotondo nella stanza di mezzo, che è riscaldato dalla cucina e fornisce un calore piacevole e confortevole. Inoltre, la cucina è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e il bagno di un termosifone elettrico.
L'appartamento comprende anche un giardino ben curato con area di riposo, una cantina naturale e un "rifugio dal vento" in pietra di demolizione, che si estende su tre piani e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa è orientata a sud e si trova in un ambiente soleggiato e naturale con una bella vista su Gampel-Steg e le montagne vallesane. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.
I punti più importanti in un colpo d'occhio :
Entrata separata accesso diretto e indipendente all'appartamento.
Ristrutturato con amore e stile elementi storici incontrano il comfort abitativo moderno.
Cantina naturale spazio di stoccaggio supplementare pratico con charme originale.
Casa storica del 1777 – una casa con storia e carattere vallesano autentico.
Residenza principale o secondaria possibile – polivalente e ideale come casa o rifugio personale.
Interessato a questo gioiello ? Non esitate a contattarmi per ulteriori dettagli, foto o un appuntamento di visita sul posto.