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4 1/2-LOCALI APPARTAMENTO DI GIARDINO, SOLEGGIATO, TRANQUILLO, NEL CENTRO DEL PAESE
Ansicht Südwest
Ansicht Nordwest
Grundriss Whg 1.2
Wohnen, Essen, Kochen vor Einbau der Küche
Wohnen, Essen, Kochen mit Eichenparkett
Wohnen, Essen, Kochen
Elternzimmer mit Bad en suite, Whg. 3.2
Bad en suite, Elternzimmer, Whg. 3.2
Impressionen Hombrechtikon
Impressionen Hombrechtikon
Impressionen Hombrechtikon
Impressionen Hombrechtikon
Impressionen Hombrechtikon

CHF1'650'000

4.5 locali · 117 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Hombrechtikon

Blattenstrasse 7, 8634 Hombrechtikon

Nuova costruzione·alyaestel.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

4 1/2-LOCALI APPARTAMENTO DI GIARDINO, SOLEGGIATO, TRANQUILLO, NEL CENTRO DEL PAESE

In una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, a soli 50 metri dalla prossima opportunità di shopping, viene creato uno spazio abitativo energeticamente efficiente e moderno. L'appartamento di giardino 1.2 è caratterizzato da:

  • 117,0 m2 di superficie abitabile lorda
  • 31,6 m2 di balcone coperto con 2,6 m2 di locale di stoccaggio
  • cucina/soggiorno/pranzo aperto
  • cucina con grande isola di cucina
  • reduit nell'appartamento
  • 2 bagni, uno dei quali "en suite" nella camera da letto dei genitori
  • 16,3 m2 di locale di stoccaggio in cantina
  • disponibile inverno 2026/2027

Una pompa di calore con sonde di terra fornisce calore all'edificio. Il sistema fotovoltaico fornisce energia per il sistema di riscaldamento e il boiler. I doppi vetri e l'isolamento solido dell'edificio minimizzano le perdite di energia.

Realizzate il vostro sogno di vivere in locali spaziosi, luminosi e ben arredati? L'appartamento è dotato di comfort come parquet in quercia di alta qualità, cucina spaziosa con molto spazio di lavoro, doccia a pavimento o tende a lama elettriche.

Esperienzate lo spazio abitativo in 3D e cliccate sul tour virtuale dell'appartamento 3.2 nell'annuncio.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita su richiesta.

Un progetto di immoARTE AG, Stäfa

Tour 3D

swissinteractive.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
117 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
06.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000
Prezzo al m²
CHF 14'103
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Posizione

Blattenstrasse 7 8634 Hombrechtikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 71 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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