1'650'000
4.5 locali Appartamento a Hombrechtikon
CHF1'650'000
Nuova costruzione·alyaestel.ch
Descrizione
4 1/2-LOCALI APPARTAMENTO DI GIARDINO, SOLEGGIATO, TRANQUILLO, NEL CENTRO DEL PAESE
In una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, a soli 50 metri dalla prossima opportunità di shopping, viene creato uno spazio abitativo energeticamente efficiente e moderno. L'appartamento di giardino 1.2 è caratterizzato da:
- 117,0 m2 di superficie abitabile lorda
- 31,6 m2 di balcone coperto con 2,6 m2 di locale di stoccaggio
- cucina/soggiorno/pranzo aperto
- cucina con grande isola di cucina
- reduit nell'appartamento
- 2 bagni, uno dei quali "en suite" nella camera da letto dei genitori
- 16,3 m2 di locale di stoccaggio in cantina
- disponibile inverno 2026/2027
Una pompa di calore con sonde di terra fornisce calore all'edificio. Il sistema fotovoltaico fornisce energia per il sistema di riscaldamento e il boiler. I doppi vetri e l'isolamento solido dell'edificio minimizzano le perdite di energia.
Realizzate il vostro sogno di vivere in locali spaziosi, luminosi e ben arredati? L'appartamento è dotato di comfort come parquet in quercia di alta qualità, cucina spaziosa con molto spazio di lavoro, doccia a pavimento o tende a lama elettriche.
Esperienzate lo spazio abitativo in 3D e cliccate sul tour virtuale dell'appartamento 3.2 nell'annuncio.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita su richiesta.
Un progetto di immoARTE AG, Stäfa
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'103
Posizione
Blattenstrasse 7 8634 Hombrechtikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














