Vai al contenuto principale
Traumhafte Seesicht, hauseigene Sauna und erstklassige Bauqualität
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF3'100'000

5.5 locali · 192 m² · 2° piano

5.5 locali Duplex a Horgen

8810 Horgen(zona postale)

Descrizione

Traumhafte Seesicht, hauseigene Sauna und erstklassige Bauqualität

Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis erwartet Sie in dieser stilvollen 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im begehrten Horgen (ZH). Das absolute Highlight ist die traumhafte Seesicht, die Sie vom sonnenverwöhnten Balkon aus geniessen können. Die Wohnung besticht durch eine sehr qualitative Bearbeitung hochwertiger Materialien und bietet mit einer hauseigenen Sauna eine private Wellnessoase über den Dächern der Stadt.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was maximale Flexibilität für Familien oder Homeoffice bietet. Ein praktischer Abstellraum, eine energieeffiziente Fussbodenheizung sowie ein Lift für den barrierefreien Zugang sorgen für höchsten Komfort. Zwei Garagen Parkplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und liegt in einer ruhigen Umgebung, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar sind.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Atemberaubende Seesicht vom sonnenverwöhnten Balkon
  • Exklusiver Wellnesskomfort dank hauseigener Sauna
  • Sehr qualitative Bearbeitung und hochwertige Materialien im gesamten Objekt
  • Grosszügiges Maisonette-Layout mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern
  • Schwellenloser Zugang mittels Lift im Gebäude
  • 3 Bastelräume inkl.
  • Zwei Innenparkplätze à CHF 50'000.00
  • Energieeffiziente Fussbodenheizung (komplett renoviert im Jahr 2022)
  • Erstklassige Lage: Einkauf, Schule und Bahnhof in Gehdistanz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.04.2027
Superficie abitabile
192 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1993
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
14.07.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Cantina
Posteggio
Animali domestici ammessi

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'100'000
Prezzo al m²
CHF 16'146
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

8810 Horgen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 109397Ref: a00c400000TMcFkAAL_07GJ1