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5 locali Loft a Horgen
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Descrizione
LOFT WITH A VIEW
Eredità industriale autentica con spazio per l'individualità: questo loft casa combina su tre livelli varietà, privacy e opportunità di incontro, che i loft di piano convenzionali offrono raramente.
ESPERIENZA DI SPAZIO & ARCHITETTURA
I punti salienti sono le stanze che possono raggiungere quattro metri di altezza e la terrazza panoramica privata con serra. Il chic industriale grezzo, gli interventi minimi nel tessuto storico dell'edificio e molti dettagli ben pensati rendono l'esperienza di vita perfetta.
IN UN COLPO D'OCCHIO
Casa loft di 4,5 locali, 167 m² di superficie abitabile netta, 58 m² di terrazze, vista sensazionale sul lago e sulle montagne, altezza delle stanze che può raggiungere 4 metri, 1 box auto
POSIZIONE SOLEGGIATA & VISTA
L'edificio industriale ex è situato in alto sopra il lago di Zurigo. La vista senza ostacoli si estende da Zurigo alle Alpi svizzere orientali.
INFRASTRUTTURA & CONNESSIONE
Gli autobus si fermano davanti all'edificio. Horgen è ottimamente collegato in termini di traffico: due stazioni di S-Bahn, un collegamento autostradale (A3 / Zurigo-Coira) e il traghettamento Horgen-Meilen assicurano la mobilità. In soli un quarto d'ora si è nella città di Zurigo, in 40 minuti all'aeroporto.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1998
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8810 Horgen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'775 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026